Makelaarsservice

Makelaarsservice

Totaalpakket voor makelaars

Alle combinaties mogelijk

1 aanspreekpunt voor al uw oplossingen

De druk op de woningmarkt is enorm. Prijzen dalen, de doorstroom loopt terug, woningen staan langer te koop en er is meer aanbod. Makelaars zoeken naar oplossingen om hun woningen te onderscheiden ten opzichten van anderen. Wij denken hier graag in mee en ontzorgen u met ons totaalpakket.
Waarom de makelaarsservice van PBS Vastgoed?
Door de moeizame woningmarkt hebben makelaars vaak een record aantal woningen in portefeuille, die allemaal voldoende aandacht vragen. Dit geeft veel werk, terwijl de inkomsten stagneren. Met onze makelaarsservice helpen wij uw woningen te onderscheiden en ontlasten wij u bij de intake van een nieuwe woning. Wij nemen u werk uit handen tegen zeer scherpe tarieven, doordat wij diverse oplossingen handig combineren.

Hoe werkt het?
Door verschillende oplossingen aan te bieden en deze in de uitvoering te combineren besparen wij u tijd en dus geld. Deze oplossingen kunnen wij tegen een uiterst aantrekkelijk tarief leveren. Onderstaand bieden wij u verschillende oplossingen aan. De diversiteit hierin is echter ongelimiteerd. U kunt namelijk:
  • Elke combinatie van oplossingen kiezen, mits u ten minste kiest voor een energielabel+, of Big5 keuring woning.
  • Elke oplossingen kunnen wij op maat voor u samenstellen. Onderstaande aanbieding is dan ook een voorstel met een voorbeeldprijs.

Energielabel+
Het komt er echt aan. Vanaf 1 januari 2013 is een energielabel verplicht. Huizenkopers en huurders kunnen er vanaf 1 januari 2013 van op aan dat hun nieuwe woning over het verplichte energielabel beschikt. Koophuizen kunnen dan zonder label niet meer van eigenaar wisselen en huurders hoeven dan bij een nieuw huurcontract een deel van de huur niet meer te betalen zolang de verhuurder de woning niet heeft gelabeld. Daarom bieden wij u de energielabel+:
  • Energielabel
  • Advies over de 5 energiebesparende maatregelen (quick wins)
Lees meer over energielabels op onze site.

Big5 keuring woning®
Met een Big5 keuring woning wordt de woning op 5 veelvoorkomende (ernstige) gebreken gekeurd. Dit zijn gebreken die:
  • direct van invloed zijn op de aan- of verkoop van een woning,
  • omvangrijke financiële of planning technische gevolgen hebben,
  • gespecialiseerde herstelwerkzaamheden vereisen.
Lees meer over de Big5 keuring woning®.

Inmeten woning en plattegronden
Interactieve plattegronden op Funda geven een 2D (en een beperkte 3D) weergave van de woning. En mooier nog: bezoekers kunnen direct aan de slag en de woning virtueel inrichten met eigen meubels. Uit onderzoek van Heliview Research in 2010 blijkt dat 51% van de Funda bezoekers een woning met een interactieve plattegrond doorgaans langer bekijkt dan een woning zonder plattegrond. Dus uw woning krijgt meer aandacht!

Daarnaast meten wij voor de gehele woning in en maken wij een oppervlakte berekening volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) op basis van NEN2580.

Klik hier voor een voorbeeld interactieve Funda-plattegrond.

Representatiemateriaal
Wij leveren en coördineren voor u het totaal benodigde representatiemateriaal, waarvan de samenstelling altijd wordt aangepast naar uw wensen. Genoemde prijs is gebaseerd op:
  • 20 professionele foto’s aangeleverd in drukkwaliteit en Funda resolutie,
  • 10 verkoopbrochures A4/16 pag. tevens aangeleverd in Funda pdf,
  • 2 enkelzijdig A4 raampresentatie (vraagprijs/verkocht).
Download hieronder een voorbeeld verkoopbrochure Voorbeeld 1  Voorbeeld 2

Ontzorgpakket
Kies voor gemak en dus voor ons ontzorgpakket. Laat uw administratieve handelingen onze logistieke missie worden, zodat u uw organisatie ontlast en alle aandacht kunt richten op uw klant en potentiele kopers.
  • Model vragenlijst NVM digitaal aangeleverd
  • Modellijst roerende goederen NVM digitaal aangeleverd
  • Opnameformulier woonhuis
  • Opvragen kadastrale kaart
  • Opvragen kadastrale eigendomsbewijs
  • Opvragen kadastrale omschrijving
  • Plaatsen verkoopbord
  • Sleutelservice
      Eengezinswoning <450 m3   Appartement
   Energielabel+    € 180,- incl. BTW   € 180,- incl. BTW
   Big5 keuring woning®    € 155,- incl. BTW   € 120,- incl. BTW
   Inmeten en plattegronden    € 125,- incl. BTW   € 90,- incl. BTW
   Representatiemateriaal    € 270,- incl. BTW   € 270,- incl. BTW
   Ontzorgpakket    € 160,- incl. BTW   € 135,- incl. BTW