Bouwtechnische keuring

Bouwtechnische keuring

Kies voor de zekerheid van onze bouwtechnische keuring

Met onze keuring voldoet u aan uw onderzoeks- of meldingsplicht

Onze rapporten voldoen aan de eisen van de NHG

Nog maar al te vaak denken mensen dat een bouwtechnische keuring alleen zinvol is voor oudere woningen. Toch maken wij het helaas regelmatig mee dat ook relatief nieuwe huizen gebreken vertonen die door een leek niet als zodanig herkend worden. Een bouwtechnische keuring is dus altijd een waardevolle investering als u een bestaand huis gaat kopen of verkopen.

Als u kiest voor zekerheid bij aan- en verkoop van een bestaande woning, dan is een bouwtechnische keuring een logische eerste stap voor iedereen. Allereerst omdat wettelijk is vastgelegd dat u als verkoper een meldingsplicht hebt en als potentiële koper een onderzoeksplicht. De bouwtechnische keuring geeft op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning én inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen. Uit onderzoek blijkt bovendien dat bijna de helft van de aanvragers de keuring gebruikt in de onderhandelingen. Verkopers als onderbouwing van de status van de woning en de bijbehorende verkoopprijs. Kopers weten hierdoor de aankoopprijs met gemiddeld € 10.000,- te verlagen!
 

De bouwtechnische keuring
De bouwkundige van PBS Vastgoed doet een grondige visuele inspectie. U krijgt goed inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Wij keuren onder andere:
  • Dakconstructie, dakbedekking, goten, schoorstenen
  • Gevels, metselwerk, voegwerk en lateien
  • Fundering en kruipruimte
  • Riolering, ventilatie en leidingen
  • Wanden, vloeren en plafonds
  • Ramen, kozijnen, deuren en hang- en sluitwerk
  • Schilderwerk (alleen kosten opgenomen bij achterstallig onderhoud)
  • Keuken, badkamer en toilet
  • Installaties voor verwarming, warmwaterbereiding en elektra (géén controle op werking)
  • Garage, schuur en andere bijgebouwen van de woning
Verder kijkt de bouwkundige naar veiligheid, loden drinkwaterleidingen, asbest-verdacht materiaal en sporen van ongedierte. Op verzoek geeft hij tips voor het verbeteren van het comfort en mogelijke energiebesparende maatregelen.
 
Appartement
Ook voor een appartement is het raadzaam een bouwtechnische keuring uit te voeren. Dit werkt in feite hetzelfde als bij een eengezinswoning. Maar bij een appartement keurt de bouwkundige alleen het privé-gedeelte, dus niet de gemeenschappelijke ruimten van het appartementencomplex.

Waarom een bouwtechnische keuring bij aan- of verkoop?
  • De keuring helpt te voldoen aan uw meldings- of onderzoeksplicht.
  • Goed inzicht in de bouwkundige staat van de woning.
  • Direct overzicht van gevonden gebreken en de daaraan verbonden herstelkosten.
  • Indicatie van de herstelkosten op de langere termijn.
  • Versterkt uw positie bij de onderhandelingen.
  • Rapport te gebruiken voor aanvraag Nationale Hypotheek Garantie NHG.
  • Uitkomsten rapport op te nemen als ontbindende voorwaarde in koopcontract.
Waarom PBS Vastgoed voor uw bouwtechnische keuring?
  • Keuring door een onafhankelijke bouwkundige.
  • Keuring uitsluitend door medewerkers van PBS Vastgoed.
  • Ervaring en specifieke kennis van het woningbestand in uw regio.
  • Wij hanteren geen tijdslimiet bij onze keuringen.
  • Overzichtelijk keuringsrapport per e-mail (pdf) en als full-color hardcopy. (zonder meerkosten)
  • Ons dienstenpakket valt onder een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
  • Zeer klantvriendelijke algemene voorwaarden.
  • Geen meerkosten voor keuringen buiten reguliere werktijden.
  • Geen annuleringskosten tot 1 uur voor de keuring.
  • Spoedkeuring zonder meerkosten.
  • Gratis sleutelservice binnen uw woonkern.
  • Ook met bouwbegeleiding kunnen wij u van dienst zijn.
  • Binnen 2 werkdagen ontvangt u de rapportage.
  • Bestel snel en gemakkelijk via het formulier op de website.
Onze vanaf tarieven

   Bouwtechnische keuring    0 tot 450 m3    € 295,- incl. BTW
   Bouwtechnische keuring    451 tot 650m3    € 350,- incl. BTW
   Bouwtechnische keuring    651 tot 850 m3    € 495,- incl. BTW
   Bouwtechnische keuring    vanaf 851 m3    Op aanvraag
      * Toeslag vrijstaande woning    € 50,- incl. BTW


Lees meer over bouwtechnische keuringen of over veel voorkomende gebreken bij woningen.