Aankoopkeuringen

Aankoopkeuringen

Kies voor de zekerheid van onze aankoopkeuring

Met onze keuring voldoet u aan uw onderzoeksplicht

Onze rapporten voldoen aan de eisen van de NHG

Nog maar al te vaak denken mensen dat een aankoopkeuring alleen zinvol is voor oudere woningen. Toch maken wij het helaas regelmatig mee dat ook relatief nieuwe huizen gebreken vertonen die door een leek niet als zodanig herkend worden. Een aankoopkeuring is dus altijd een waardevolle investering wanneer u een bestaand huis gaat kopen.
Als u kiest voor zekerheid bij aankoop van een bestaande woning, dan is een aankoopkeuring een logische eerste stap voor iedereen. Allereerst omdat wettelijk is vastgelegd dat u als potentiële koper een onderzoeksplicht hebt. De aankoopkeuring geeft op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning én inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen. Uit onderzoek blijkt bovendien dat bijna de helft van de aanvragers de keuring gebruikt in de onderhandelingen. Kopers weten hierdoor de aankoopprijs met gemiddeld € 10.000,- te verlagen!
 
De aankoopkeuring
De bouwkundige van PBS Vastgoed doet een grondige visuele inspectie. U krijgt goed inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Wij keuren onder andere:
  • Dakconstructie, dakbedekking, goten, schoorstenen
  • Gevels, metselwerk, voegwerk en lateien
  • Fundering en kruipruimte
  • Riolering, ventilatie en leidingen
  • Wanden, vloeren en plafonds
  • Ramen, kozijnen, deuren en hang- en sluitwerk
  • Schilderwerk (alleen kosten opgenomen bij achterstallig onderhoud)
  • Keuken, badkamer en toilet
  • Installaties voor verwarming, warmwaterbereiding en elektra (géén controle op werking)
  • Garage, schuur en andere bijgebouwen van de woning
Verder kijkt de bouwkundige naar veiligheid, loden drinkwaterleidingen, asbest-verdacht materiaal en sporen van ongedierte. Op verzoek geeft hij tips voor het verbeteren van het comfort en mogelijke energiebesparende maatregelen.
 
Appartement
Ook voor een appartement is het raadzaam een aankoopkeuring uit te voeren. Dit werkt in feite hetzelfde als bij een eengezinswoning. Bij een appartement keurt de bouwkundige echter alleen het privé-gedeelte, dus niet de gemeenschappelijke ruimten van het appartementencomplex.
 
Waarom een aankoopkeuring?
  • De keuring helpt te voldoen aan uw onderzoeksplicht.
  • Goed inzicht in de bouwkundige staat van de woning.
  • Direct overzicht van gevonden gebreken en de daaraan verbonden herstelkosten.
  • Indicatie van de herstelkosten op de langere termijn.
  • Versterkt uw positie bij de onderhandelingen.
  • Rapport te gebruiken voor aanvraag Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
  • Uitkomsten rapport op te nemen als ontbindende voorwaarde in koopcontract.
Waarom PBS Vastgoed voor uw aankoopkeuring?
  • Keuring door een onafhankelijke bouwkundige.
  • Keuring uitsluitend door medewerkers van PBS Vastgoed.
  • Ervaring en specifieke kennis van het woningbestand in uw regio.
  • Wij hanteren geen tijdslimiet bij onze keuringen.
  • Overzichtelijk keuringsrapport per e-mail (pdf) en als full-color hardcopy. (zonder meerkosten)
  • Onze oplossingen zijn verzekerd middels een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
  • Zeer klantvriendelijke algemene voorwaarden.
  • Geen meerkosten voor keuringen buiten reguliere werktijden.
  • Geen annuleringskosten tot 1 uur voor de keuring.
  • Spoedkeuring zonder meerkosten.
  • Gratis sleutelservice binnen uw woonkern.
  • Ook met bouwbegeleiding kunnen wij u van dienst zijn.
  • Binnen 2 werkdagen ontvangt u de rapportage.
  • Bestel snel en gemakkelijk via het formulier op de website.
Onze vanaf tarieven

   Aankoop keuring    0 tot 450 m3    € 285,- incl. BTW
   Aankoop keuring    451 tot 700 m3    € 330,- incl. BTW
   Aankoop keuring     701 tot 900 m3    € 375,- incl. BTW
   Aankoop keuring    vanaf 901 m3    Op aanvraag
      * Toeslag vrijstaande woning    € 50,- incl. BTW


Lees meer over aankoopkeuringen of over veel voorkomende gebreken bij woningen.